Рассчитать доходность станьте совладельцем курорта лучи! Официальный сайт застройщика
Официальный сайт застройщика 8 (804) 555-01-45
photo

станьте совладельцем курорта лучи!

logo Luchi

масштабный
инвестпроект юга

Всесезонный курорт в Анапе
под управлением мировых операторов

собственный номер в отеле 4*

Чистая прибыль в год от 2 000 000 

Турпоток по сравнению с прошлым годом увеличился на 10%, и продолжает расти. В 2023-м Анапа приняла 5 млн гостей — на 20% больше, чем в 2022 году.

photo

16%

рентабельности в год
под руководством УК

6 лет

окупаемость
при сдаче в аренду

47%

валовая операционная
прибыль

Рассчитайте доходность вашей недвижимости

Срок инвестирования, годы

10 лет
10 лет
7 лет
5 лет

Приобретаемая площадь, кв. м

33,24 м2
33,24 м2
35,97 м2
50,79 м2
54,76 м2
66,45 м2
71,67 м2

Стоимость номера, ₽

14 958 000 ₽

Прогнозная доходность
с момента запуска отеля

4 года

Срок окупаемости инвестиций c учётом увеличения стоимости актива

42 399 156 

Выручка от сдачи актива в аренду

41 192 474 

Стоимость обьекта с учетом капитализации

17 934 843 

Чистая прибыль от аренды за инвестиционный период

4 года

Срок окупаемости инвестиций c учётом увеличения стоимости актива

42 399 156 

Выручка от сдачи актива в аренду

37 988 615 

Стоимость обьекта с учетом капитализации

17 934 843 

Чистая прибыль от аренды за инвестиционный период

Следуй за лучами успеха

photo

Курорт Лучи — крупнейший гостиничный комплекс на Черном море

Площадь 32 га более 7 000 номеров Сдача 1-й очереди II кв. 2027 ФЗ-214
awards awards
photo

Ваша доля
в гостиничном бизнесе

Все корпуса курорта находятся под управлением лучших отельных
операторов России и Европы

photo photo
4

65 отелей

в 45 городах России
и мира. Бренд года
в России 2023

20 лет

опыта в управлении
photo photo
4

33 отеля

под управлением
в РФ, Чехии и Италии

9 лет

опыта в управлении
photo photo
5

8 отелей

под управлением
в РФ, Италии,
Германии и Египте

35 лет

опыта в управлении
photo photo
4

15 отелей

под управлением
в 7 городах России

20 лет

опыта в управлении

генплан

photo photo cosmos hotels 4★ Domina Hotel 5★ Azimut Park Hotel Premier 4★ ALEAN SELECT 4★ cosmos hotels 4★ alean residence 4★ Azimut Park Hotel Family 4★ alean residence 4★ Azimut Park Hotel Active 4★

специальные предложения

photo

Эксклюзивная ипотека

Всего 7,3% на 36 месяцев. Ставка сохраняется даже после сдачи объекта.

photo

Рассрочка 0% от застройщика

Без переплаты на 23 месяца.
Первоначальный взнос от 15%

photo

Правильная ипотека

От 4,99% на первые 24 месяца

photo

Траншевая ипотека

От 52 000 руб./месяц
до окончания строительства

sberbank sovkombank alfabank vtb

Анапа — большой потенциал для выгодных инвестиций

С ростом числа отдыхающих, развитием гостинично-ресторанного бизнеса и трендом на внутренний туризм, Анапа становится лидером инвестиционного развития Краснодарского края. Федеральный, краевой и муниципальный уровень сопровождения.

Смотреть видео
photo

280

Солнечных дней
в году

45 км

Живописных
песчаных пляжей

40%

Увеличение трафика
с открытием аэропорта

5 млн

Ежегодный туристический
поток с приростом в 18% в год

280

Солнечных дней
в году

45 км

Живописных
песчаных пляжей

5 млн

Ежегодный туристический
поток с приростом в 18% в год

40%

Увеличение трафика
с открытием аэропорта

photo

Получите подробный расчет инвестиционного дохода

Нажимая кнопку «Оставить заявку», Вы соглашаетесь
с политикой обработки данных

Cледуй за лучами возможностей

photo

Три главных качества курорта
для инвестора

Отельные операторы
с опытом более 18 лет

Под управлением крупнейших операторов России и Европы

Готовые гостиничные
номера «под ключ»

В стоимость гостиничного номера входит качественный ремонт, сантехника, бытовая техника, мебель, декор и даже текстиль

Море в 500 метрах
и набережная реки 2,5 км

Первая береговая линия и благоустроенная набережная реки

Комплектация номеров по международным
стандартам 4★ и 5★

photo photo
photo photo

частный

песчаный пляж

9 км

до аэропорта

300 м

до нового автовокзала

300 м

до аэроэкспресса

первая очередь строительства

azimut park hotel
photo
logo Azimut

Cдача более 2 500 современных и комфортных номеров

AZIMUT Парк Отель Лучи Анапа представлен 3 корпусами: Premier 4*, Family 4* и Active 4*. Интерьер гостиничных номеров вдохновлён эстетикой природы, где каждая деталь создана для того, чтобы окружить вас непревзойденным комфортом.

photo

Отделка и оснащение номеров выполнены согласно высоким отельным стандартам AZIMUT Hotels

photo
photo

Получите актуальную стоимость резиденций и планировки

Нажимая кнопку «Оставить заявку», Вы соглашаетесь
с политикой обработки данных

легко
добраться

500 мдо моря, 7 минут пешком 300 мдо ж/д вокзала 300 мдо аэроэкспресса 6 кмдо центра Анапы, 7 минут на машине 9 кмдо аэропорта
Курортная зона photo

Аренда коммерческой недвижимости на курорте Лучи

photo

Заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами очень скоро.

Пожалуйста, убедитесь, что указали верный номер (+7(000)000-00-00)

Оставить заявку

Оставьте свой номер и мы перезвоним Вам

Нажимая кнопку «Оставить заявку», Вы соглашаетесь
с политикой обработки данных

photo

Условия акционной ипотеки:

Срок — 24 месяца Оплата равными траншами в течение всего периода Предоставляется застройщиком

Нажимая кнопку «Оставить заявку», Вы соглашаетесь
с политикой обработки данных

photo

Политика конфиденциальности

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО «Специализированный Застройщик «Элефант-А» ИНН 6168029392 ОГРН 1096194004048, тел: 8 (804) 555-01-45, адрес: 344049, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул Доватора, зд. 259 (далее — Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта лучикурорт.рф.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу лучикурорт.рф.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта лучикурорт.рф.

2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта лучикурорт.рф.

2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:

  • получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
  • в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
  • самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

3.2. Оператор обязан:

  • предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
  • организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
  • отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
  • сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;
  • публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
  • принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
  • прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
  • исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

  • получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
  • требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
  • выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
  • на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;
  • обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
  • на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

  • предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
  • сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Принципы обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.

6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@intopweb.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».

6.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@intopweb.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

6.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

6.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.

6.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

6.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных.

6.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

7. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

7.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

7.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

8. Заключительные положения

8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@intopweb.ru.

8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу лучикурорт.рф.

Год Загрузка % Средняя
стоимость номера
Чистая
прибыль
2027 68 15 799 ₽ 1 850 307 ₽ 2028 71 16 589 ₽ 2 038 860 ₽ 2029 72 17 418 ₽ 2 167 994 ₽ 2030 74 18 289 ₽ 2 343 427 ₽ 2031 75 19 204 ₽ 2 496 931 ₽ 2032 75 20 146 ₽ 2 631 499 ₽ 2033 76 21 172 ₽ 2 795 197 ₽ 2034 76 22 231 ₽ 2 937 357 ₽ 2035 77 23 342 ₽ 3 127 870 ₽ 2036 78 24 509 ₽ 3 339 125 ₽