Победитель РНН №1 Рассчитать доходность

Официальный сайт застройщика

Официальный сайт застройщика 8 (804) 555-01-45
Победитель РНН №1

Инвестиции в курортную недвижимость

15 минут 43 просмотра 27 июня 2025
photo

Курортная недвижимость — что это такое?

Курортная недвижимость — это объекты, расположенные в зонах с благоприятным климатом, природными достопримечательностями или развитой инфраструктурой для отдыха. Это могут быть гостиничные номера в отелях, апартаменты, квартиры, виллы или коттеджи, предназначенные как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Главное отличие курортной недвижимости от обычной заключается в ее расположении: она находится в местах, популярных среди туристов, таких как морское побережье, горнолыжные курорты или оздоровительные центры.

Ключевой особенностью объектов является их инвестиционная привлекательность. Курортная инвестиционная недвижимость позволяет получать доход от аренды в высокий туристический сезон. Так, De Luxe Курорт «Лучи» в Анапе предлагает номера премиум-класса в отелях 4 и 5*, что делает их идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт клиентов и стремится к стабильному пассивному доходу.

Рынок в России активно развивается благодаря росту внутреннего туризма. По данным аналитиков, спрос на отдых в Анапе, Сочи, Крыму и других курортных регионах увеличился на 20–30% за последние годы. Это стимулирует развитие инфраструктуры и повышает стоимость объектов, делая инвестиции в курортную недвижимость перспективным направлением.

photo

Выгода инвестирования в курортную недвижимость

Инвестиции в отели обладают рядом преимуществ, которые привлекают как опытных, так и начинающих инвесторов. Рассмотрим ключевые выгоды:

● Стабильный доход от аренды. Курорты привлекают туристов в течение всего года. Сегодня средняя доходность от аренды номеров в отелях крупных городов-курортов составляет 9–20% годовых, что сопоставимо с показателями городской недвижимости в Москве.
● Рост стоимости объектов. Курортная недвижимость в популярных регионах стабильно растет в цене. По данным аналитических агентств, за последние пять лет стоимость гостиничных номеров и апартаментов в Анапе увеличилась на 35–50%. Это делает такие объекты привлекательными для долгосрочных инвестиций.
● Развитая инфраструктура. Современные курортные комплексы предлагают полный спектр услуг: бассейны, спа-центры, рестораны и зоны отдыха. Это повышает привлекательность объектов для туристов и увеличивает их доходность.
● Диверсификация портфеля. Инвестирование в недвижимость городов-курортов помогает снизить риски, связанные с колебаниями на рынке. Даже в условиях экономической нестабильности спрос на отдых остается высоким, обеспечивая стабильный поток арендаторов.

Инвестиции в курортную недвижимость позволяют не только сохранить капитал, но и получить возможность пассивного дохода. De Luxe Курорт «Лучи» предлагает готовые решения.

photo

Где можно купить курортную недвижимость в РФ?

Россия предлагает множество регионов, где курортная недвижимость пользуется спросом. Рассмотрим самые популярные направления.

Анапа

Анапа — один из лидеров на рынке курортной недвижимости России. Город славится мягким климатом, песчаными пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Гостиничные номера в Анапе привлекают инвесторов благодаря высокому спросу на аренду и стабильному росту цен. De Luxe Курорт «Лучи» — яркий пример: комплекс расположен в престижном районе и предлагает номера с полной отделкой и профессиональным управлением от ведущих мировых отельных операторов.

Сочи

Сочи сочетает морское побережье, горнолыжные курорты и развитую инфраструктуру. Это популярное направление для инвестиций, хотя цены здесь выше, чем в Анапе. Доходность от аренды в Сочи сопоставима с ней, но конкуренция на рынке выше.

Крым

Крым активно развивается как туристический регион. Ялта, Алушта и Севастополь привлекают туристов мягким климатом и живописными пейзажами. Недвижимость в Крыму сравнительно дешевле, но рынок менее стабилен из-за выраженной сезонности.

Кавказские Минеральные Воды

Кисловодск и Пятигорск известны своими бальнеологическими курортами. Номера здесь подходят для сдачи в аренду любителям оздоровительного отдыха. Доходность может быть ограничена узкой целевой аудиторией.

Горнолыжные курорты

Красная Поляна и Домбай привлекают любителей зимнего отдыха. Апартаменты в этих регионах подходят для сдачи в аренду в зимний сезон, но летом спрос может быть ниже.

Алтай

Алтай набирает популярность среди любителей экотуризма. Регион имеет потенциал для роста благодаря развитию инфраструктуры.

Москва и Подмосковье

Москва не является классическим курортным регионом, но коттеджные поселки и апартаменты в Подмосковье с доступом к природным зонам и спа-комплексам становятся все более популярными. Это вариант для тех, кто хочет инвестировать недалеко от столицы.

photo

Почему стоит выбрать Анапу?

Анапа выделяется благодаря мягкому климату, доступным ценам и круглогодичному спросу на отдых. De Luxe Курорт «Лучи» предлагает номера в отелях с высокой инвестиционной привлекательностью: современный дизайн, близость к морю и полный спектр услуг делают этот комплекс одним из ведущих лидеров на рынке. Туристический поток в Анапе стабильно растет, что обеспечивает высокий доход от аренды.

Инвестиции в курортную недвижимость остаются перспективным направлением для тех, кто ищет стабильный доход и хочет обеспечить туристам юга России высококлассный отдых на морском побережье. Решение сочетает высокую доходность и гибкость использования. Правильно выбранное время для покупки и грамотная стратегия инвестирования помогут максимизировать выгоду от таких вложений.

Если вы ищете надежный способ сохранить и приумножить капитал, курортная недвижимость в отельном комплексе De Luxe Курорт «Лучи» — ваш выбор!

photo
photo

Остались вопросы? Заполните поля и мы свяжемся с Вами

Или напишите нам в мессенджере: WhatsApp

Похожие статьи

photo

Инвестиции в курортную недвижимость

Курортная инвестиционная недвижимость привлекает инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и возможности совмещать отдых с получением дохода. В последние годы рынок курортной недвижимости в России демонстрирует уверенный рост, особенно в регионах с развитой туристической инфраструктурой. Предлагаем рассмотреть, почему отели в городах-курортах привлекательны для инвестиций, когда лучше всего вкладываться и где в России можно приобрести такие объекты.

Читать
photo

Недвижимость для бизнеса

Коммерческая недвижимость — это мощный инструмент для развития бизнеса и создания стабильного источника дохода. В условиях динамично развивающегося рынка России, где предприниматели ищут надежные способы вложения капитала, такая покупка становится стратегически важным шагом. Особенно привлекательны объекты в курортных регионах, где представлены уникальные возможности для инвестиций. Давайте разберем, что такое недвижимость для бизнеса, как правильно выбрать объект для вложений и почему приобретение недвижимости в инвестпроекте De Luxe Курорт «Лучи» — это выгодное решение.

Читать
photo

Инвестиции в аренду недвижимости

Инвестиции в доходную недвижимость остаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. В условиях экономической нестабильности и высокой инфляции недвижимое имущество привлекает инвесторов своей стабильностью, предсказуемостью доходов и возможностью диверсификации рисков. Особенно перспективным направлением сегодня считается инвестирование в гостиничные номера и отели, где сочетаются уникальная локация, высокий спрос на аренду и потенциал роста стоимости активов. Разберем вместе с вами, как грамотно инвестировать в недвижимость в 2025 году и получать стабильный доход.

Читать
photo

Инвестиции в гостиничные номера

Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Среди множества вариантов особое место занимает покупка номера в отеле в собственность — формат, который сочетает пассивный доход и перспективы роста капитала. Рассмотрим более подробно, почему инвестиции в гостиничные номера становятся трендом, каковы перспективы рынка и почему вложения в курорты — это шаг в будущее.

Читать
photo

Инвестиции в отели

В чем преимущество инвестирования в отели? Перспектива инвестирования в гостиничный бизнес России. Полезные советы и рекомендации по успешному вложению капитала в сферу гостиничного бизнеса.

Читать

Подписывайтесь на наши каналы

В наших соцсетях мы ежедневно публикуем свежие новости, статьи и различную информацию.

Подписывайся и будь в курсе всех происходящих событий!

photo

Заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами очень скоро.

Пожалуйста, убедитесь, что указали верный номер (+7(000)000-00-00)

Оставить заявку

Оставьте свой номер и мы перезвоним Вам
photo

photo

Оставить предложение

Оставьте данные о компании и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
photo

Политика конфиденциальности

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО «Специализированный Застройщик «Элефант-А» ИНН 6168029392 ОГРН 1096194004048, тел: 8 (804) 555-01-45, адрес: 344049, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул Доватора, зд. 259 (далее — Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта лучикурорт.рф.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу лучикурорт.рф.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта лучикурорт.рф.

2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта лучикурорт.рф.

2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:

  • получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
  • в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
  • самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

3.2. Оператор обязан:

  • предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
  • организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
  • отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
  • сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;
  • публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
  • принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
  • прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
  • исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

  • получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
  • требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
  • выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
  • на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;
  • обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
  • на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

  • предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
  • сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Принципы обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.

6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@intopweb.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».

6.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@intopweb.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

6.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

6.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.

6.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

6.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных.

6.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

7. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

7.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

7.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

8. Заключительные положения

8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@intopweb.ru.

8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу лучикурорт.рф.

Год Загрузка % Средняя
стоимость номера
Чистая
прибыль
2027 68 15 799 ₽ 2 000 940 ₽ 2028 71 16 589 ₽ 2 038 860 ₽ 2029 72 17 418 ₽ 2 167 994 ₽ 2030 74 18 289 ₽ 2 343 427 ₽ 2031 75 19 204 ₽ 2 496 931 ₽ 2032 75 20 146 ₽ 2 631 499 ₽ 2033 76 21 172 ₽ 2 795 197 ₽ 2034 76 22 231 ₽ 2 937 357 ₽ 2035 77 23 342 ₽ 3 127 870 ₽ 2036 78 24 509 ₽ 3 339 125 ₽